Compania IULIUS, recunoscută pentru dezvoltarea sustenabilă și regenerarea urbană, implementează proiecte majore în Cluj și Constanța, care combină shopping, business, natură și lifestyle. Potrivit profit.ro, investițiile totale depășesc 1,3 miliarde de euro, iar accentul este pus pe impactul pe termen lung în comunitate și pe inovații tehnologice, cum este procesul de bioremediere de la Constanța.
👉 Proiecte majore de regenerare urbană în Constanța
În Constanța, IULIUS dezvoltă cel mai amplu proiect din România ce presupune reconversie, bioremediere și revitalizare urbană pe un teren de 38 de hectare care a aparținut fostei platforme Oil Terminal. Investiția este estimată la peste 800 de milioane de euro și include o metodă inovatoare de curățare a solului și apei subterane, care utilizează microorganisme naturale pentru biodegradare, conform detaliilor oferite de Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie și Protecția Mediului.
În Cluj, proiectul RIVUS vizează reconversia platformei industriale Carbochim într-un ansamblu multifuncțional verde, deschis râului Someș, cu o investiție de peste 500 de milioane de euro. RIVUS va avea cea mai mare suprafață de retail din țară, de 142.000 de metri pătrați, și include peste 400 de magazine și spații de divertisment, adăpostind deja chiriași pentru circa 70% din spații.
👉 Modelul de dezvoltare sustenabilă și impact social al IULIUS
Compania pune accent pe un model de dezvoltare în care proiectele sunt create pentru a fi păstrate și operate pe termen lung. Sebastian Mahu, Head of Asset Management IULIUS, declară: „Când dezvolți un proiect pe care îl vei administra ulterior, accentul se pune nu atât pe când vei livra investiția, cât pe cum va funcționa în timp, cât de performantă va fi”. Această abordare implică standarde ridicate de execuție și materiale durabile pentru a reduce costurile de mentenanță.
Pe lângă clădiri și infrastructură, IULIUS măsoară succesul în funcție de impactul asupra oamenilor, mediului și comunității locale. Raluca Munteanu, Director de Dezvoltare, evidențiază: „145 de sedii ale corporațiilor internaționale, 40.000 de angajați, peste 1.000 de parteneriate și mai mult de 73 de milioane de vizite anual” sunt rezultate concrete ale proiectelor companiei. Totodată, peste 18 hectare de grădini urbane și 80.000 de arbori maturi susțin creșterea calității vieții în orașe.
👉 Inovații în bioremediere și amenajarea infrastructurii verzi
În Constanța, bioremedierea solului include aplicarea unei tehnici de îmbogățire cu microorganisme naturale, fără manipulare genetică, care accelerează procesul de curățare a solului contaminat cu hidrocarburi petroliere. Proiectul implică și epurarea apei subterane, cu pomparea și tratarea acesteia pentru utilizare în scopuri nepoluante, conform explicațiilor oferite de specialiști și partenerii germani.
În plus, IULIUS a demarat amenajarea primei pepiniere dendrologice private din Dobrogea, în comuna Lazu, pe 8 hectare, unde sunt aclimatizați peste 1.100 de arbori maturi aduși din Italia. Peisagiști italieni și români supervizează întreaga plantare, care utilizează tehnici moderne pentru transplantarea arborilor în orice sezon, cu sisteme automate de irigații și tratamente specializate.
