Barcelona interzice închirierea apartamentelor turistice începând din 2028

Barcelona, una dintre cele mai populare destinații de vacanță din Europa, apreciată inclusiv de români, a decis să interzică închirierea apartamentelor pentru turiști începând cu anul 2028. Autoritățile locale au luat această măsură pentru a controla creșterea costurilor locuințelor și pentru a face orașul mai accesibil locuitorilor spanioli, informează Reuters.

Primarul orașului, Jaume Collboni, a anunțat că, până în noiembrie 2028, Barcelona va anula licențele celor 10.101 apartamente care sunt în prezent aprobate pentru închiriere pe termen scurt. "Ne confruntăm cu ceea ce credem că este cea mai mare problemă a Barcelonei", a declarat Collboni în cadrul unui eveniment organizat de guvernul orașului.

Creșterea închirierilor pe termen scurt a avut un impact semnificativ asupra locuitorilor Barcelonei, orașul fiind cel mai vizitat din Spania de către turiștii străini. Collboni a explicat că, din cauza acestor închirieri, unii locuitori nu își mai permit să închirieze un apartament, chiriile crescând cu 68% în ultimii 10 ani, iar prețul de cumpărare al unei case crescând cu 38%. Accesul la locuințe a devenit un factor de inegalitate, afectând în special tinerii, a adăugat primarul.

Turismul contribuie semnificativ la economia națională a Spaniei, țara fiind printre cele mai vizitate din lume. Totuși, excluderea locuitorilor din anumite zone și preferința proprietarilor pentru închirierile turistice profitabile au condus la gentrificare, o problemă tot mai discutată în Europa. În ultimii ani, măsuri similare de restricționare a închirierilor pe termen scurt au fost adoptate în locuri precum Insulele Canare, Lisabona și Berlin.

Ministrul socialist al locuințelor din Spania, Isabel Rodriguez, a exprimat sprijin pentru decizia Barcelonei. "Este vorba despre a face toate eforturile necesare pentru a garanta accesul la locuințe la prețuri accesibile", a postat Isabel Rodriguez pe X.

Platforma de închirieri de vacanțe Airbnb, care găzduiește un număr semnificativ de anunțuri din Barcelona, nu a răspuns imediat la cererea de comentarii. În schimb, asociatia apartamentelor turistice din Barcelona, APARTUR, a criticat decizia lui Collboni, afirmând că aceasta va duce la sărăcie și șomaj și că ar putea declanșa o creștere a închirierilor ilegale.

De asemenea, Collboni a indicat că ar putea relaxa restricțiile privind deschiderea de noi hoteluri, măsură impusă de un partid de extremă stângă care a guvernat orașul între 2015 și 2023. Asociația hotelieră din Barcelona a refuzat să comenteze anunțul făcut.

"Aceste 10.000 de apartamente vor fi folosite de locuitorii orașului sau vor fi scoase pe piață pentru închiriere sau vânzare", a spus Collboni referitor la măsură. Administrația locală din Barcelona a asigurat că va menține un regim strict de inspecție pentru a detecta eventualele apartamente turistice ilegale odată cu intrarea în vigoare a interdicției.

În ultimii ani, ultimile licențe pentru apartamente turistice din oraș nu au fost acordate. Guvernul local a ordonat închiderea a 9.700 de apartamente turistice ilegale începând din 2016 și a recuperat aproape 3.500 de apartamente pentru a fi utilizate ca locuințe principale pentru rezidenții locali, conform autorităților.