Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”
Inapoi

Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”

Postat cu 8 ore în urmă

Update cu 8 ore în urmă

Timp de citire: 7 minute

Articol scris de: Simona Stan

Image Description
Economie
Cluj-Napoca este un oraș scump la imobiliare. Un clujean a vrut, însă, care sunt orașele din Vest care au un cost pe metru pătrat mai mic decât în Cluj-Napoca. A constatat că Clujul depășește la acest capitol orașe mari din Spania, Germania sau Grecia. Potrivit datelor prezentate în grafic, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj este de 3.131 euro, mai mare chiar decât în Valencia (3.108 euro), Atena (2.971 euro) sau Essen (2.816 euro). Printre orașele aflate sub Cluj în clasament se numără și Liverpool (2.552 euro), Leipzig (2.625 euro), Alicante (2.500 euro) și chiar Torino (2.076 euro). La polul opus, cele mai mici prețuri sunt înregistrate în Catania, Italia, unde un metru pătrat costă, în medie, 1.308 euro. Această realitate accentuează paradoxul pieței imobiliare din România, în care prețurile din Cluj depășesc nivelurile din orașe vest-europene cu putere de cumpărare mult mai ridicată. Clujeanul care a fost curios să vadă prețul pe metru pătrat din oraș, comparativ cu cele din Vest, a adunat date din mai multe surse precum Imobiliare.ro (pentru Cluj), Indomio/Espana (Spania), Immobiliari.it (Italia), Properstar (Grecia), Numbeo (Suedia, Germania) și Plumplot (Marea Britanie). A fost surprins să constate că sunt multe orașe din vest cu prețuri pe metru pătrat mai mici decât în Cluj, cel mai mic fiind Catania cu costuri între 1 308 €/mp (Catania), față de Cluj cu 3 131 €/mp (Cluj). Constatarea acestuia a fost primită cu reacții împărțite. Toți au fost de acord cu prețul pe metru pătrat în Cluj este mare. Dar unii au considerat că se ajunge aici și din cauza „apetitului” mai mare al românilor de a-și cumpăra casă sau pentru că în cazul unora dintre orașe, mult mai mari, locuințele de la periferie sunt mult mai departe de centru decât în cazul clujului, și, prin urmare, mai ieftine. Astfel, scade prețule mediu/mp. Principalele comentarii și observații Prețurile de piață confirmă că, statistic, Clujul are prețuri pe metru pătrat superioare unor orașe importante din Europa de Vest, cum ar fi Valencia, Atena sau Essen. Totuși, datele statistice pot fi înșelătoare: includ zone periferice, locuințe în stare proastă sau scandaloase diferențe intra-urbane. „Marea majoritate din orașele acelea au discrepanțe mari între cartiere din cauza accesului la servicii și siguranța personală, dar și problema imigranților și a șomajului la cote alarmante. Unele zone pot fi foarte scumpe, chiar extrem de scumpe, dar altele sunt la nivel de zone rău famate, mahalale din care toată lumea vrea să fugă, nu să cumpere. Pe lângă aceste discrepanțe, în multe orașe spaniole și italiene mai e și problema întreținerii caselor sau a clădirilor, existând multe locuințe puse la vânzare la prețuri mici, dar în care mai pompezi încă pe atât numai să nu plouă înăuntru, să nu cazi la vecinul prin podea sau să nu mori de la igrasie. Acelea scad mult prețul mediu din oraș. Mai e și o chestiune care nu e trecută acolo, în Italia sunt multe locuințe puse la vânzare cu prețuri modice, 5000 euro, 10.000 euro, 30.000 euro, dar de fapt sunt scoase la licitație de executori judecătorești. Evident că prețul final de vânzare va fi mult mai mare, însă compromit datele colectate pentru că la preț se trece prețul de început”. În plus, prețurile medii din unele surse par supraestimate față de alte platforme ca Numbeo. Alții au atras atenția că sunt comparate greșit orașele: „Compari mere cu varză. Majoritatea sunt orașe de câmpie sau orașe cu suficient spațiu de dezvoltare. Compară și tu cu orașe similare ca și geografie, suprafață, centru universitar sau nu etc. De exemplu: Bologna - 4.500,00 € Brno - 4.985,68 € Freiburg - 7.625,00 € Graz - 5.400,00 € Ljubljana - 5.238,33 € Stuttgart - 5.879,00 € Salzburg - 6.666,67 € Toulouse - 4.514,67 €” În opinia comună, există mai mulți factori care explică prețurile ridicate: omogenitatea locuințelor, calitatea și siguranța serviciilor, cererea ridicată în contextul unui oraș în creștere. E importantă distincția între medii statistice și realitatea de pe teren (calitate, stare, zonă). Clujul e scump, dar nu mai scump decât poate justifica fiabilitatea și contextul local.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Dorin Bob, antreprenor cunoscut în Transilvania pentru activitățile sale din domeniul agricol și imobiliar, a reușit să obțină două surse de finanțare europeană în valoare totală de 4,6 milioane de euro. Potrivit satumareonline.ro, fondurile vor fi utilizate pentru extinderea culturilor de aluni în județul Satu Mare, prin înființarea de noi plantații, reconversia unor livezi existente și instalarea de sisteme moderne de irigație, precum și dotarea cu echipamente de ultimă generație.

Dorin Bob, antreprenor cunoscut în Transilvania pentru activitățile sale din domeniul agricol și imobiliar, a reușit să obțină două surse de finanțare europeană în valoare totală de 4,6 milioane de euro. Potrivit satumareonline.ro, fondurile vor fi utilizate pentru extinderea culturilor de aluni în județul Satu Mare, prin înființarea de noi plantații, reconversia unor livezi existente și instalarea de sisteme moderne de irigație, precum și dotarea cu echipamente de ultimă generație. În .

Economie

Ministerul Mediului dă startul programului "Rabla Auto 2025"

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, prin intermediul Administrației Fondului pentru Mediu, anunță că se deschid înscrierile pentru programul "Rabla Auto 2025". Persoanele juridice care doresc să își reînnoiască parcul auto pot depune aplicații începând cu ziua de joi, 29 mai, la ora 10:00, conform declarațiilor secretarului de stat Cristian Valer Beșeni. Pentru a se putea înscrie, fiecare solicitant trebuie să încarce pe platforma electronică cererea de finanțare, cazierul fiscal și cele .

Economie

Bursa Generală a Locurilor de Muncă la Satu Mare

Agentia Judeteana pentru Ocuparea Fortei de Munca Satu Mare a organizat vineri Bursa Generală a Locurilor de Muncă la Casa de Cultura a Sindicatelor. Acest eveniment reprezintă o oportunitate importantă pentru persoanele aflate în căutarea unui loc de muncă, incluzând atât șomerii indemnizați, cât și cei neindemnizați. Potrivit satumareonline.ro, bursa facilitează întâlniri directe între angajatori și candidați. La eveniment au fost prezente reprezentanțe ale Inspectoratului Judetean de Politie, ISU, Jandarmerie, Centrul .

Economie

Bursa Generală a Locurilor de Muncă în Satu Mare

Agentia Judeteana pentru Ocuparea Fortei de Munca Satu Mare va organiza în luna mai Bursa Generala a Locurilor de Munca. Evenimentul va avea loc în două localități, oferind oportunități celor aflați în căutarea unui loc de muncă. Astfel, pe data de 21 mai 2025, bursa va avea loc la Carei, în incinta Castelului Karolyi, pe Bulevardul 25 Octombrie, nr. 1. Programul va fi între orele 09:00 și 13:00, și este destinat .

Pagina de facebook

-
-

Recente din satumare

-
-

16:59

Comandați produse personalizate de la Emmaus Integrare Satu Mare și sprijiniți automat tinerii ieșiți din sistemul de protecție a copilului

Firmele cu mai mult de 50 de angajați știu că prin colaborarea cu o unitate protejată își pot deduce unele cheltuieli importante și recurente folosind un impozit lunar (Fondul de Handicap). În același timp în care fac economii, aceste firme sprijină fără alt demers un proiect social, iar acest lucru îl pot înscrie în Raportul de responsabilitate socială. Noi, la Unitatea protejată autorizată Emmaus Integrare din Satu Mare propunem firmelor
Image Description

20:11

Adrian Cozma: guvernare fără minciună!

Deputatul PNL de Satu Mare, Adrian Cozma, a dat o replică la postarea de ieri a colegului său parlamentar, deputatul PSD Mircea Govor, care s-a plâns de suspendarea Programului Rabla pentru mașini, anunțat anterior de Ministerul Mediului. Liberalul îi bate obrazul social-democratului, amintindu-i cine a condus guvernul în ultimii ani și cine a provocat deficitul bugetar uriaș care a dus la asemenea situații. Publicăm integral răspunsul deputatului Adrian Cozma: Exact
Image Description

10:50

Se poate și așa! Zilele Orașului Ardud vor fi organizate din fonduri europene, fără cheltuieli de la bugetul local

Anul acesta, într-un context socio-cultural deloc ușor, ZILELE ORAȘULUI ARDUD (15-17 august 2025) vor fi organizate fără nicio contribuție din bugetul local, grație unui proiect european obținut anul acesta de Casa de Cultură „Dr. Augustin Mircea” Ardud, în cadrul programului de cooperare transfrontalieră HUSKROUA. Fondurile provin dintr-un proiect derulat în parteneriat cu Cernăuți (Ucraina) și Napkor (Ungaria) – un proiect în care fiecare comunitate parteneră beneficiază de activități culturale, educaționale
Image Description

19:41

Copaci doborâți și incendii pe câmp în județul Satu Mare în urma furtunii de luni

Bilanțul provizoriu al misiunilor pompierilor militari sătmăreni pentru gestionarea efectelor fenomenelor meteorologice periculoase. Pompierii militari sătmareni desfășoară misiuni pentru limitarea efectelor fenomenelor meteorologice periculoase manifestate la nivelul județului. Echipajele operative acționează: - pentru înlăturarea de elemente desprinse de la acoperișuri de bloc; - pentru degajarea arborilor căzuți pe carosabil și autoturisme; - pentru lichidarea incendiilor de vegetație din localitățile Satu Mare, Căpleni și Craidorolț; - pentru lichidarea unui incendiu produs
Image Description

14:39

Prietenii pompierilor sătmăreni, campioni la concursul național

La sfârșitul săptămânii trecute, în municipiul Vaslui a avut loc Etapa Națională a Concursului cercurilor tehnico-aplicative de elevi cu tematică de prevenire și stingere a incendiilor „Prietenii Pompierilor”, unde au participat peste 170 de elevi din întreaga țară. Județul Satu Mare a fost reprezentat de două echipaje de elevi care, după patru zile de competiție, au obținut rezultate remarcabile: Locul I la categoria băieți/mixt - LICEUL TEORETIC GERMAN "JOHANN ETTINGER",
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
satumare WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Maria Simionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul satumare
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete